- 부동산 취득세 등록세 계산기 (취득세율) 목차
부동산 취득세 등록세 계산기 (취득세율)
1. 부동산 취득세 계산 방법
부동산 취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 세금으로, 취득가격에 따라 세율이 적용됩니다. 취득세율은 다음과 같습니다.
- 주택: 4%
- 상가 및 사무실: 6%
- 공장 및 창고: 8%
취득세 계산식은 다음과 같습니다.
취득세 = 취득가격 * 취득세율
예를 들어, 주택을 5억 원에 취득하는 경우 취득세는 5억 원 * 4% = 2,000만 원이 됩니다.
2. 등록세 계산 방법
등록세는 부동산을 취득한 후 명의를 변경하기 위해 등기소에 등록하는 데 납부하는 세금으로, 취득가격에 0.3%의 세율이 적용됩니다.
등록세 계산식은 다음과 같습니다.
등록세 = 취득가격 * 등록세율
예를 들어, 주택을 5억 원에 취득하는 경우 등록세는 5억 원 * 0.3% = 150만 원이 됩니다.
3. 부동산 취득세 및 등록세 면제 대상
일부 경우에는 부동산 취득세 및 등록세가 면제됩니다. 면제 대상은 다음과 같습니다.
- 주택을 처음 취득하는 경우
- 국민주택을 취득하는 경우
- 재건축 사업으로 인해 취득하는 경우
- 산업입지 및 개발에 필요한 토지를 취득하는 경우
4. 부동산 취득세 및 등록세 계산기
부동산 취득세 및 등록세 계산이 번거로울 수 있습니다. 다음은 계산을 쉽게 도와주는 계산기입니다.
이 계산기를 사용하면 취득가격을 입력하면 취득세 및 등록세를 자동으로 계산해줍니다.
자주하는질문(FAQ)
Q&A
Q1. 취득세율이란 무엇입니까? A1. 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 세율입니다. 지역과 부동산 유형에 따라 다릅니다.
Q2. 취득세 등록세 계산기에서 "취득세율"을 입력하는 방법은 무엇입니까? A2. 취득세율은 일반적으로 계산기에서 자동으로 입력됩니다. 해당 지역의 취득세율을 선택하여 입력합니다.
Q3. 취득세율이 높으면 등록세가 낮습니까? A3. 아니요. 취득세율이 높으면 등록세도 높아집니다. 이 두 세금은 비례 관계입니다.
Q4. 취득세율이 저렴한 지역이 있습니까? A4. 취득세율은 지역에 따라 다릅니다. 일반적으로 농촌 지역이나 개발 도상 지역의 취득세율이 더 낮습니다.
Q5. 취득세율이 낮은 부동산 유형이 있습니까? A5. 취득세율은 부동산 유형에 따라 다릅니다. 일반적으로 주택의 취득세율이 사무실이나 상업용 건물보다 낮습니다.
