썸네일 집합건물 건축물대장, 정부24에서 무료 열람 가능! 집합건물 건축물대장, 정부24에서 무료 열람 가능! 집합건물을 매매하거나 임대할 때, 건축물대장은 필수적으로 확인해야 하는 중요한 서류입니다. 건축물대장에는 건축물의 구조, 용도, 면적 등 건축물에 대한 상세한 정보가 담겨있기 때문에, 거래를 진행하기 전에 반드시 확인해야 합니다. 하지만 건축물대장을 발급받기 위해서는 관할 행정기관을 직접 방문하거나, 우편 또는 팩스로 신청해야 하는 번거로움이 있었습니다. 하지만 이제는 정부24를 통해 온라인으로 간편하게 건축물대장을 열람할 수 있습니다. 1. 정부24에서 건축물대장 무료 열람, 어떻게? 정부24 홈페이지에 접속하여 "건축물대장 열람" 또는 "건축물대장 발급" 키워드로 검색하면, 건축물대장 열람 서비스를 찾을 수 있습니다. 서비스 이용을 위해서는 회원가입..
썸네일 시골집 매매, 비과세 특례 조건 5가지 알아보기 시골집 매매, 비과세 특례 조건 5가지 알아보기 시골집 매매를 계획하고 계신가요? 세금 부담 때문에 망설이고 계신다면, 비과세 특례 조건을 꼼꼼히 살펴보세요. 시골집 매매 시 비과세 혜택을 누릴 수 있는 5가지 조건 을 자세히 알려드립니다. 1. 농어촌 주택, 비과세 혜택 누리세요! 농어촌 주택은 일반 주택과 달리 특별한 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 농어촌 주택 매매 시 비과세 특례 조건은 다음과 같습니다. 1-1. 농어촌 지역에 위치해야 합니다. 농어촌 지역은 「농어촌 지역 개발촉진법」에 따라 지정된 지역입니다. 1-2. 5년 이상 보유해야 합니다. 농어촌 주택을 5년 이상 보유해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 1-3. 1세대 1주택이어야 합니..
썸네일 매출 없이도 신고해야 한다? 개인사업자 부가세 신고의 중요성 매출 없이도 신고해야 한다? 개인사업자 부가세 신고의 중요성 매출이 없어도 부가세 신고는 필수입니다. 매출이 없다고 신고를 하지 않으면 추후 불이익을 받을 수 있기 때문에, 매출이 없더라도 신고를 하는 것이 안전합니다. 1. 매출 없어도 신고해야 하는 이유: 가산세 부과 매출이 없더라도 부가세 신고를 하지 않으면 가산세가 부과될 수 있습니다. 가산세는 신고 기한 내에 신고하지 않거나, 신고 내용이 잘못된 경우 부과되는 세금입니다. 납부세액의 10%~25%의 가산세 가 부과될 수 있습니다. 또한, 신고 불성실 가산세 가 부과될 수도 있습니다. 2. 추후 매출 발생 시 불이익 발생 가능성 현재는 매출이 없지만, 추후 사업을 시작하여 매출이 발생할 수 있습니다. 이 경우, 과..
썸네일 횡령죄, 구성요건 완벽 정리: 반드시 알아야 할 핵심 횡령죄, 구성요건 완벽 정리: 반드시 알아야 할 핵심 횡령죄는 타인의 재물을 보관하는 자가 그 재물을 횡령하거나 반환을 거부하는 범죄입니다. 횡령죄는 단순히 남의 물건을 가져가는 절도죄와는 다르게, 처음부터 재물을 관리할 권한을 가지고 있었던 경우에 성립하는 범죄입니다. 따라서 횡령죄를 제대로 이해하고 대처하기 위해서는 구성요건을 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 1. 횡령죄의 구성요건 횡령죄가 성립하기 위해서는 다음과 같은 구성요건이 충족되어야 합니다. 타인의 재물을 보관하는 자 : 타인의 재물을 보관할 의무가 있는 자로, 재산 관리인, 회사의 직원, 부동산 임차인 등이 해당됩니다. 보관하는 재물의 횡령 : 보관하고 있는 재물을 자신의 것처럼 처분하거나 반환을 거부..
썸네일 PF대출이란 무엇이며 어떻게 활용되는가? PF대출이란 무엇이며 어떻게 활용되는가? 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)은 개발 사업에 필요한 자금을 조달하는 방식 입니다. PF대출은 이러한 부동산 프로젝트 파이낸싱의 일종으로, 개발 사업에 필요한 자금을 금융기관에서 빌려주는 대출 을 의미합니다. PF대출, 어떻게 활용될까요? PF대출은 다양한 부동산 개발 사업에 활용됩니다. 대표적인 예시는 다음과 같습니다. 주택 건설 : 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택 건설 프로젝트에 필요한 자금 조달 상업시설 개발 : 백화점, 쇼핑몰, 호텔 등 상업시설 건설 및 개발 프로젝트에 필요한 자금 조달 산업단지 조성 : 공장, 연구소, 물류센터 등 산업시설 건설 및 개발 프로젝트에 필요한 자금 조달 토..
썸네일 기소유예란 무엇인가? 기소유예란 무엇인가? 범죄 혐의를 받았지만, 검찰이 바로 기소하지 않고 일정 기간 동안 사건을 유예하는 제도를 기소유예 라고 합니다. 기소유예는 범죄 혐의가 인정되지만, 피의자의 나이, 범행 동기, 범죄 경력, 반성 여부 등을 종합적으로 고려하여 형사 처벌 대신 사회적 선도와 재범 방지를 목적으로 하는 제도입니다. 기소유예, 어떤 경우에 적용될까요? 기소유예는 모든 범죄에 적용되는 것은 아닙니다. 검찰은 다음과 같은 경우에 기소유예를 결정할 수 있습니다. 범죄의 경미성: 범죄의 내용이 가볍고 피해가 크지 않은 경우 피의자의 초범: 범죄 경력이 없는 초범인 경우 피의자의 반성과 자수: 피의자가 범죄를 깊이 반성하고 자수한 경우 피해자와의 합의:..

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